Introdução:O cálculo do INSS de obras é cheio de detalhes, e qualquer erro pode custar caro. Conheça os principais equívocos que levam proprietários a pagar muito mais do que deveriam. Erro 1 – Não considerar áreas complementares Deixar de aplicar reduções legais em varandas, garagens e áreas descobertas aumenta o valor indevidamente. Erro 2 – […]

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Introdução:Se a sua obra tem mais de 5 anos de conclusão, você pode estar diante de uma grande oportunidade: a aplicação da decadência tributária, que pode extinguir ou reduzir a cobrança de INSS. O que é decadência tributária? É o prazo máximo que a Receita Federal tem para cobrar determinados tributos. No caso do INSS […]

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Introdução:Você sabia que áreas como garagens, varandas e depósitos podem ter redução significativa no cálculo do INSS da obra? Essa é uma estratégia legal que pode gerar descontos de até 75%. Quais são as áreas complementares? Por que poucos aplicam essa redução? Muitos proprietários desconhecem a legislação ou não sabem preencher corretamente o SERO, perdendo […]

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Introdução:A Certidão Negativa de Débitos (CND) é obrigatória para registrar sua obra no cartório e obter financiamento. Mas como chegar até ela? Veja o passo a passo para não ter dores de cabeça. Etapa 1 – Cadastro no CNO Toda obra deve ser inscrita no Cadastro Nacional de Obras (CNO), informando dados básicos como proprietário, […]

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